Yazımızı ve hesabı kat mülkiyetli daire sahibi olarak kullanabileceğiniz gibi yukarıdaki hesabı Mimarlara yönelik optimize ettik.

Hisse sahibi olduğunuz arazilerdeki arsa payınızı / hissenizi hesaplatmak için bu sayfaya bakabilirsiniz.

Yukarıdaki hesabı kullanarak bağımsız bölüm metrekare bilgisinden Arsa Payınızı yüzde ( % ) cinsinden, metrekare cinsinden, pay/payda oransal cinsinden online olarak hesaplatabilirsiniz. ( Arsa Payı Metrekaresi ve Oransal Hesabı )

Toplam İnşaat Alanı Kısmına: Yapınızın yapı ruhsatında veya yapı kullanma izninde yazan Toplam İnşaat Alanı metrekare bilgisini giriniz.

Parsel Alanı Kısmına: Yapınızın bulunduğu parselin alanını giriniz.

Bağımsız Bölüm Brüt Alanı Kısmına: Bağımsız bölümün brüt alanını giriniz.

Hesaplatmak istediğiniz kadar bağımsız bölüm alanı ekleyince hesapla tuşuna basınız.

Sonuç olarak Bağımsız bölümünüzün Arsa Payını metrekare, yüzde ( % ) ve pay/payda oransal şeklinde elde edeceksiniz.

Bu işlemi ister şahsi bağımsız bölümlerinizin Arsa Paylarını hesaplamak için, isterseniz mimari projelerinizdeki bağımsız bölümlerinizin arsa paylarını hesaplamak için kullanabilirsiniz.

Aşağıda ise bu hesabı yapmak için yukarıda altı çizili bilgilere nereden ulaşabileceğinizi anlatıyoruz. Farklı hesaplamalarınızda profesyonel destek almak için de bize ulaşabileceğinizi unutmayın. Unutmayın ki Harita Mühendislerinini diğer bir ismi de "Hesap Mühendisidir".

Yapı Ruhsatı

Yapı ruhsatınızın "Yapı İle İlgili Özellikler" kısmında 54 numaralı kutucukta yapınızın toplam inşaat alanı yazmaktadır.

Yapı ruhsatını nereden temin edebilirsiniz?, yapınızın bulunduğu belediyenin ruhsat birimine yapı sahibi olarak başvurursanız ücretsiz veya cüzzi bir ücret karşılığında alabilirsiniz.

Yapı Kullanma İzni

Yapı Kullanma İzninizde de toplam inşaat alanını bulabilirsiniz. Bu belgeye de Yapı Ruhsatı ile aynı yollarla ulaşabilirsiniz.

YAPINIZIN BULUNDUĞU PARSELİN ALANI

Parselin alanını birkaç yolla bulabilirsiniz.

Tapunuzdan:

Tapunuzun taşınmaz bilgileri kısmından;

Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzninizden:

Bu belgelerden herhangi bir tanesine ulaşabilirseniz yüz ölçümünü bu belgede görebilirsiniz.

Parsel Sorgu Sistemi:

En kolay ve hızlı ulaşabileceğiniz yöntem budur. Buraya tıklayarak Tapu Kadastronun Parsel Sorgu sistemine giriş yaparak harita görünümünden evinizi bulun - i tuşuna basın ve ardından evinize tıklayın, aşağıdaki görsel gibi bir görsel karşınıza çıkacak, buradan yüz ölçümünüzü görebilirsiniz.

BAĞIMSIZ BÖLÜM BRÜT ALANI

Tapunuzdan:

Tapunuzun bağımsız bölüm kısmında Proje m2 kısmında net ve brüt alanını öğrenebilirsiniz.

aynı zamanda burada arsa payınız da yazmaktadır. Yukarıdaki hesabı kullanarak arsa payınızı m2 cinsinden de hesaplayabileceğiniz gibi sadece arsa payı hesaplanabilen sayfaya buradan ulaşabilirsiniz.

Tapunuzun dışında, yapınızın bulunduğu belediyeye başvurarak, yapınızın mahal listesi, otopark hesabı gibi belgelerden de bu verilere ulaşabilirsiniz.

Harita Mühendislerinin bir diğer ismininde "Hesap Mühendisi" olduğunu unutmayın, tüm hesap işlemlerinizde de profesyonel destek almak için bize ulaşabilirsiniz.

Arsa Payı Nedir?

Arsa payı, bir binadaki bağımsız bölümün (daire, iş yeri vb.) arsa üzerindeki hak sahipliğini ifade eder. Bu pay, bağımsız bölümün brüt alanı, binanın toplam brüt alanı ve arsanın toplam alanına göre hesaplanır.

Arsa Payı Nasıl Hesaplanır?

Kat Mülkiyeti malikleri ve Mimarlar için özel olarak tasarlanmış kodumuz ile tüm hesaplar yapılarak size sonuç olarak verilir.

Toplam İnşaat Alanı Nedir ve Nereden Bulunur?

Toplam inşaat alanı, binanın tüm katlarının brüt alanlarının toplamıdır. Bu bilgiye:

• Yapı Ruhsatı'ndan,

• Yapı Kullanma İzni belgesinde ulaşabilirsiniz.

Parsel Alanı Nedir ve Nereden Bulunur?

Parsel alanı, binanın üzerinde bulunduğu arsanın toplam alanıdır. Bu bilgiye:

• Tapu belgesinden,

• Yapı Ruhsatı veya Yapı Kullanma İzni belgelerinden,

• Tapu Kadastro Parsel Sorgu Sistemi üzerinden ulaşabilirsiniz.

Bağımsız Bölüm Brüt Alanı Nedir ve Nereden Bulunur?

Bağımsız bölüm brüt alanı, bir dairenin veya iş yerinin duvarlar ve ortak alanlar dahil toplam alanıdır. Bu bilgiye:

• Tapu belgesinin "Proje m²" kısmından,

• Belediyeden temin edebileceğiniz mahal listesi veya otopark hesabı belgelerinden ulaşabilirsiniz.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi Kimler İçin Önemlidir?

• Kat Mülkiyeti Sahipleri: Tapu işlemleri, miras paylaşımı veya bina yönetimi süreçlerinde arsa payı bilgisi gereklidir.

• Mimarlar ve Mühendisler: Projelerdeki bağımsız bölümlerin arsa paylarını hesaplamak için bu işlemi kullanabilirler.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi Online Olarak Nasıl Yapılır?

Online hesaplama araçlarına:

• Toplam İnşaat Alanı,

• Parsel Alanı,

• Bağımsız Bölüm Brüt Alanı bilgilerini girerek ulaşabilirsiniz. Bu araçlar, arsa payını metrekare (m²), yüzde (%) veya pay/payda oransal şeklinde hesaplar.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi İçin Hangi Belgeler Gereklidir?

• Yapı Ruhsatı veya Yapı Kullanma İzni (toplam inşaat alanı için),

• Tapu Belgesi (parsel alanı ve bağımsız bölüm brüt alanı için),

• Parsel Sorgu Sistemi (parsel alanı için).

Arsa Payı Hesaplama İşlemi İçin Profesyonel Destek Alınabilir mi?

Evet, özellikle karmaşık durumlarda veya farklı hesaplamalar için Harita Mühendisleri ve Mimarlardan destek alabilirsiniz.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi Neden Önemlidir?

• Tapu işlemlerinde ve miras paylaşımında arsa payı bilgisi zorunlu olabilir.

• Bina yönetimi ve kat karşılığı anlaşmalarında arsa payı önemli bir rol oynar.

• Mimari projelerde bağımsız bölümlerin arsa paylarının doğru hesaplanması gereklidir.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi İçin Nereye Başvurulur?

• Belediyeler: Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni belgeleri için,

• Tapu ve Kadastro Müdürlükleri: Parsel alanı ve tapu bilgileri için,

• Online Hesaplama Araçları: Hızlı ve pratik hesaplamalar için.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi İçin Ücret Ödenir mi?

• Belediyelerden alınan belgeler genellikle ücretsiz veya cüzzi bir ücret karşılığında temin edilebilir.

• Profesyonel destek alındığında, hizmet bedeli uzmanın ücret politikasına göre değişebilir.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi İçin Hangi Bilgiler Gereklidir?

• Toplam İnşaat Alanı (m²),

• Parsel Alanı (m²),

• Bağımsız Bölüm Brüt Alanı (m²).

Arsa Payı Hesaplama İşlemi İçin Online Araçlar Güvenilir mi?

Evet, doğru bilgiler girildiği takdirde online araçlar güvenilir sonuçlar verir. Ancak resmi işlemler için belgelerinizi kontrol ettirmeniz önerilir.

Arsa Payı Hesaplama İşlemi İçin Neden Harita Mühendislerine Başvurulur?

Harita Mühendisleri, arsa payı hesaplama gibi teknik konularda uzmanlaşmış profesyonellerdir. Bu nedenle, karmaşık durumlarda veya resmi işlemlerde onlardan destek alınabilir.