İŞYERİ AÇILIŞI İÇİN ÖLÇEKLİ KROKİ

*NOT: Bu hizmetimizi sadece BURSA il sınırları içerisinde vermekteyiz. Lütfen Bursa dışındaki işletmeler ilgili ilden araştırma yapınız.

**NOT: Yazımız bilgi amaçlıdır, sizin işletmenizin açılışına onay verecek birim bu belgeyi istiyorsa ve Bursadaysanız bize ulaşabilirsiniz.

İşyeri Açılışında Mimari Kroki Hizmeti – Ruhsat İçin Zorunlu Belge

Bir işyeri açarken çoğu girişimcinin ilk karşılaştığı engel, belediyenin ve il müdürlüklerinin talep ettiği mimari kroki olur. Lokanta, kafe, güzellik salonu, diyetisyen, muayenehane, sağlık kabini, sağlıkla ilgili açılışlar, özel okul açılışları (özel ortaokul, özel ilk okul, özel anaokulu, özel lise), atölye ve daha birçok işletme için mimar imzalı işyeri krokisi olmadan ruhsat verilmez.

Firmamız, Bursa genelinde işyeri açılışlarında gerekli olan mimari kroki ve yerleşim planı hizmetini hızlı ve mevzuata uygun şekilde hazırlamaktadır.

Bu krokiler genellikle 1/100 ölçekli istenmektedir ancak istenen yerin özel istekleri doğrultusunda farklı ölçeklerde de hazırlanabilmektedir.

İşyeri Mimari Krokisi Nedir?

İşyeri krokisi; işletmenin iç düzenini, alanlarını ve kullanım şekillerini gösteren ölçekli mimari plandır.

Bu kroki üzerinde şunlar yer alır:

• İşyerinin toplam metrekaresi

• Müşteri alanı

• Üretim / hizmet alanları

• WC’ler

• Depo

• Mutfak

• Bekleme alanı

• Kapılar, pencereler ve girişler

• Oda isimleri ve ölçüleri

Bu belge tapudan alınan plan değildir. Bu belge belediye ve bakanlık için çizilen özel bir mimari projedir (krokidir).

---

Neden Zorunludur?

Devlet, ruhsat vermeden önce şunu kontrol eder:

“Bu mekân yapılacak işe uygun mu?”

Örneğin:

• Diyetisyenin danışan kabul edeceği uygun oda var mı?

• Muayenehanede bekleme alanı ve WC mevcut mu?

• Lokantada mutfak ve hijyen alanları ayrılmış mı?

Bunların tamamı sadece mimari krokiden anlaşılır.

Hangi İşletmeler İçin Zorunludur?

Aşağıdaki işletmeler gibi bir çok işletmenin açılışında bu belge istenebilir.

Sizin işletmeniz içinde bizi arayarak, sizin işletmeniz özelinde bilgi alabilirsiniz.

Gıda işletmeleri

• Lokanta

• Kafe

• Pastane

• Fırın

• Kasap

• Şarküteri

• Market

• Manav

Güzellik ve bakım

• Kuaför

• Berber

• Güzellik salonu

• Lazer & epilasyon

• SPA ve masaj salonları

Sağlık hizmetleri

• Diyetisyen

• Doktor muayenehanesi

• Diş hekimi

• Fizyoterapi

• Psikolog

• Aile danışmanlığı

• Medikal estetik

Üretim ve atölyeler

• İmalathane

• Atölye

• Oto yıkama

• Oto servis

• Gıda üretim yerleri

Krokide Olması Gerekenler

Hazırladığımız krokilerde genellikle:

• Belediye/ilgili kurum ruhsatına uygun ölçekte çizim

• Alan m² bilgileri

• WC ve oda gösterimleri

• İşletme adı

• Açık adres

• Kapı numarası

• Mimar kaşesi ve imzası

bulunur.

Kısacası, ilgili işletmenin özelinde olması gereken tüm veriler krokide de gösterilir.

Biz Bu Hizmeti Nasıl Veriyoruz?

Firmamız, Bursa genelinde işyeri açacak girişimcilere ölçekli kroki hazırlama hizmeti sağlar.

Süreç şu şekilde işler:

1. İşyeri adresiniz alınır

2. Yerinde ölçüm yapılır

3. Mevzuata uygun alan planlaması yapılır

4. Mimar tarafından çizim hazırlanır

5. Belediye ve Sağlık Müdürlüğü standartlarına uygun kroki teslim edilir

Gerektiğinde belediye ve il müdürlüğü ile süreci birlikte takip ederiz.

Bursa’da Güvenilir Kroki Hizmeti

Bursa’da birçok işletme:

“Kroki eksik”

“Oda yetersiz”

“WC uygun değil”

gibi nedenlerle ruhsatta gecikme yaşar.

Biz, yerel belediyelerin uygulamalarını bilen ekiplerle çalışarak, ruhsat sürecinizi sorunsuz tamamlamayı hedefleriz.

İşyeri açarken mimari kroki zorunlu mu?

Evet. Belediye ruhsatı ve ilçe sağlık, tarım veya emniyet birimlerinin onayı gereken işletmelerde mimari kroki zorunludur.

Lokanta, kafe, diyetisyen, muayenehane, güzellik salonu, kuaför, özel okullar, sağlıkla alakalı işletmeler, gözlük satış yerleri ve atölye gibi işyerleri bu kapsamdadır.

Mimari kroki ile tapu krokisi aynı şey mi?

Hayır.

Tapu krokisi, parsel ve bina konumunu gösterir.

Mimari kroki ise işyerinin iç planını (odalar, WC, mutfak, bekleme alanı, ölçüler) gösterir ve ruhsat için hazırlanır.

Diyetisyen ve muayenehaneler için kroki gerekli mi?

Evet.

Diyetisyen, doktor muayenehanesi, psikolog, fizyoterapi ve diş hekimi gibi yerler Sağlık Hizmet Sunum Alanı olarak değerlendirilir ve Sağlık Müdürlüğü onayı için mimari kroki zorunludur.

İşyeri krokisini kim çizebilir?

İşyeri açılış krokisi:

• Mimar

• İnşaat mühendisi

tarafından çizilip kaşe ve imza ile onaylanmalıdır. Çoğunlukla ilgili kurumdan muhakkak mimar imzalı olması istenir.

İşyeri krokisinde neler yer almalıdır?

Geçerli bir mimari krokide şunlar bulunmalıdır:

• İşyerinin toplam m²’si

• Oda ve alan isimleri

• Mutfak, depo, WC

• Bekleme alanı

• Kapılar ve girişler

• Ölçek

• İşletme adı ve adres

• Mimar kaşesi ve imzası

Kroki olmazsa ruhsat alınır mı?

Belgeleri vereceğiniz yer kesinlikle bu krokiyi zorunlu kılıyorsa hazırlatmanız gerekmektedir.

Belediye veya Sağlık Müdürlüğü krokisiz başvuruyu doğrudan reddeder.

Bazı işletmeler açıldıktan sonra denetimde tespit edilirse ruhsat iptali bile yapılır.

Küçük bir ofis için de mimari kroki gerekir mi?

Evet.Özellikle:

• Diyetisyen

• Psikolog

• Danışmanlık

• Muayenehane

gibi yerlerde 30–40 m² bile olsa mimari kroki zorunludur.

Mimari kroki ne kadar sürede hazırlanır?

Yerinde ölçüm alındıktan sonra genellikle:

• 1–2 iş günü içindekullanıma hazır şekilde teslim edilir.

Aynı kroki belediye ve sağlık için kullanılabilir mi?

Evet, doğru çizilmiş bir kroki:

• Belediye ruhsatında

• Sağlık Müdürlüğü

• Tarım İlçe

• Emniyet ruhsat birimleri

tarafından ortak şekilde kullanılır.